祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利達42.5萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居5座低層F室，建築面積576呎，實用面積442呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以158萬購入上述單位作長線投資收租之用，平均呎價為2743元，若以實用面積計算呎價為3575元，成交價較市場低約5%。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.9厘。