對於有意見要求政府作為港鐵大股東，應該指令港鐵幾個上蓋項目重新入則，不要興建發水樓。發展局局長林鄭月娥表示，港鐵與市建局的項目都有既定程序去處理，不可以隨意影響發展中的項目。

        對於市場認為，市建局灣仔項目Queen's Cube定價過高。林鄭月娥表示，難以評論Queen's Cube的情況，因為市建局在招標後，已經將發展權賣給發展商，所以發展商都是按市場定價，但是她表示，由於始終是市建局項目，理解市民可能感覺不好。

        林鄭月娥又指，市建局日後除了作為「執行者」，興建簡約的中小型單位之外，亦會擔任「促進者」角色，以代理人身分協助小業主組合業權重建，但是市建局不會主動搶生意。她認為，市建局的新定位，不會減少發展商合作的意慾，因為發展商主要視乎商機，並無朋友或敵人之分。