發展局局長林鄭月娥否認明年4月落實限制發水樓措施，是「放生」發展商。她指出，當局需要時間修改相關建築技術指引，4月實施已經是最快。

        林鄭月娥表示，承認政府同發展商，在發水樓問題有不同看法。有發展商認為，投地時預了發水，但政府現在推出限制措施，批評政府不公平。林鄭月娥指，土地買賣和建築審批是兩回事，政府不會考慮發展商投地時，心中打算如何興建樓宇。

        她又指，將樓宇項目獲豁免面積，限制為總樓面面積一成，並非完全科學的決定，她說根據屋宇署的研究及分析，不少項目享盡豁免面積的比率，由6%至三成不等，因此作出一成的規定。

        林鄭月娥又透露，新措施除了規管停車場如何計算入豁免樓面面積外，運輸署亦即將完成檢討全港私人屋苑停車位需求。初步發現車位數目有下調空間。

        當局將會根據檢討結果，進一步限制發展商建停車場的規模。