世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，市場對施政報告態度正面，早在報告公布之前，已對後市具信心，偷步入市者眾。大角咀港灣豪庭上周五錄11宗成交，迄今已升至21宗成交，成交量不足5天已勁升9成。

        新近連環錄得兩宗成交，首宗成交單位為港灣豪庭4座中層A室，面積477平方呎，連約成交價263萬元，平均呎價5,513元。原業主於本年2月以225萬元購入單位，轉手帳面獲利38萬元，單位8個月升值約16.8%。單位現租約每月8,100元，租金回報3.69厘。現時同類型單位租金已攀升至10,000元，有加租潛力，可收4.56厘回報。

        另一宗成交為10座中層H室，面積515平方呎，成交價283萬元，平均呎價5,495元。原業主於04年1月以157萬元購入單位，轉手帳面獲利126萬元，單位大幅升值約80.7%。