世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，施政報告對樓市措施與市場預期接近，有買家早著先機，在報告出台前偷步入市。西貢名牌屋苑匡湖居在報告出台前連錄兩宗成交，呎價均逾萬元。

        上述首宗成交為西貢匡湖居K段雙號屋，面積1,885方呎，向海，成交價2,250萬元，平均呎價11,936元。原業主於96年以1,150萬元購入，轉手帳面獲利1,100萬元，物業升值約95.6%。

        另一宗成交為1期雙號屋，面積1,460方呎，連一個930方呎花園，新裝，成交價1,580萬元，平均呎價10,822元。原業主於06年以1,196萬元購入，轉手帳面獲利384萬元，物業升值約32%。