亞洲地產營業經理姚雲龍表示，九龍賣地成績理想，間接為二手樓市注入強心針，剛錄得一宗罕有優質複式單位高價成交，該物業為港島東北角城市花園第11座高層D室複式單位，建築面積1392方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，實用率高達87%，附有全屋百萬豪華裝修，坐擁西北方向外望無敵醉人全海煙花景觀，該屋苑內只有13個複式物業，屬屋苑內極罕有及唯一放盤，獲一名區內客以意頭價1738萬元購入，平均呎價12485元。原業主於2002年6月以560萬元低價購入，持貨8年帳面勁賺1178萬元離場，物業升值接近2.1倍，業主有感買家出價理想，最後割愛沽出。該屋苑同類型複式單位最近成交為本年8月錄得一宗第11座中層D室，建築面積1392方呎，成交價為1600萬元，平均呎價11494元。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等。10月份二手市場成交共錄得11宗，平均呎價為10988元。過去週末假期於該屋苑本行錄得睇樓量為28組，對比上週23組有明顯上升，準買家60%為換樓客，國內客及長線投資者各佔20%，展望該屋苑有可能受準買家進一步追捧。