祥益地產分行經理黃振文表示，日前錄得一宗屯門玫瑰花園獲區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利高達94萬，單位升值94%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為高層E室，建築面積645呎，實用面積498呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位實用率高，加上屋苑環境靜中帶旺，而且鄰近市中心，交通方便，遂便決定「即睇即買」，以194萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為3008元，若以實用面積計算呎價為3896元，屬市場價成交。