亞洲地產營業經理姚雲龍表示，政府賣地成績好壞參半，二手樓市交投依然放緩，但個別藍籌屋苑優質實單位仍不缺承接。北角城市花園剛錄得賣地後10月份首宗成交，該物業為第5座低層C室單位，面積1010方呎，3房2廳連主套設計，屬該屋苑優質則皇園景單位，實用率達89%，附有全屋精緻靚裝修，坐擁西南方向，客飯廳及睡房均外望翠綠公園景觀，獲一名換樓客以意頭價878萬8千元市價承接，平均呎價8701元。

        原業主於2005年6月以500萬元購入，持貨5年帳面獲利378萬元離場，物業升值接近76%。買家偏愛清靜內園單位已睇樓月餘，發現該屋苑優質園景單位已買少見少，加上對後市抱樂觀態度，便毅然決定入市購下心太頭好。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至9500元不等。9月份二手市場成交共錄得11宗，平均呎價為8724元。