長實馬鞍山天宇海本周四6時開始賣樓，最終賣樓至淩晨4時，10個小時內共沽出近890個單位，包括原定周五可以發售的164伙，於過淩晨後因反應理想即時推售，現只餘數伙因手續問題，則安排在今日發售，而是次選用即供的比例較多，佔了逾八成，反映用家較多，當中選用提供二按的即供付款只得不足10%。但亦不乏用家或投資者，購入兩伙投資，涉及5%。

        他續指，是次內地客比例只約7至8%，而明日樓盤將可以發售單位涉及138伙，周日則可以發售約115伙，而項目總數1143伙，料可套現70多億元。