政府今個財政年度第七度賣地，拍賣新界粉嶺及港島柴灣兩幅蚊型住宅地皮，粉嶺地皮以超預期4.59億元成交，但柴灣地皮在乏人承價下要收回。

        首先推出的是粉嶺地皮，拍賣開價3.3億元，每口叫價500萬元。持28號牌的發展商承第一口價後，香港興業及華懋均有積極承價，節奏尚算明快。經過約6分鐘的競投，由長實將叫價承至四億元水平，已超出市場預測。其後發展商出價轉趨審慎，拍賣官將每口叫價降至200萬元。最終由持6號牌的發展商，以4.59億元投得，高開拍價三成九，成績超出市場預期。平均每呎樓面地價 3029 元，貴過同區二手樓價。市場原先預期地皮 成交價少於4億元。

        第二幅推售的柴灣地皮，開拍價5.3億元，每口叫價1000萬元。 由於這幅地皮落成後，部份單位會有墳場景觀，加上位處斜坡，故發展商態度明顯較審慎。 開始拍賣後3分鐘，仍未有發展商舉手承價，拍賣官一再呼籲後，決定收回地皮。

        位於粉嶺和睦路和粉嶺樓路的交界的地皮，地盤面積約27，556平方呎，地積比率約為5.474倍，可建總樓面面積150，833平方呎，其中包括商業樓面27，556平方呎，另外住宅樓面123，285平方呎，並設停車場及適量娛樂消遣設施。地盤建築物高度不能超越30層。城市規劃為住宅(甲類)。適合發展為商住混合式中小型住宅發展項目。

        另一幅位於柴灣連城道的住宅地，前身為房屋署宿舍，地盤面積19,418呎，地積比率為8倍，可建總樓面面積約155,346呎，並設停車場及適量娛樂消遣設施。地盤的高度限制為香港標準水平以上140米，城市規劃為住宅(甲類)。

        市場估值3億4800萬至3億8000萬元，即每平方呎樓面地價2300元至2500元，較同區二手樓價折讓兩至三成，可惜最後乏人承價。