祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達77萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為F座高層1室，建築面積666呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，屋苑環境清幽，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以177萬購入上址作自住之用，平均呎價為2658元，若以實用面積計算呎價為3230元，屬市場價成交。