祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一名外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次單位原業主持貨3個月，租金回報率達4.7厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為E座中層8室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5600元租入該單位，平均呎價15.4元，若以實用面積計算呎價為20.6元。

        袁氏續稱，如以同類型單位的市價約141.5萬作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.3厘。