祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利約高達81萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座低層H室，建築面積577呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景景觀，加上環境清幽，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以196萬購入上址作自住之用，平均呎價為3397元，若以實用面積計算呎價為4579元，屬市場價成交。