祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達68.4萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為C座中層6室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以141.4萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3885元，若以實用面積計算呎價為5199元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.1厘。