祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨17年，轉手帳面獲利約23.3萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座低層10室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座向正東擁內園景景觀，加上間隔實用，遂便決定以91.25萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1285元，若以實用面積計算呎價為1647元，屬市場價成交。