祥益地產謝利官指，日前分行錄得天水圍嘉湖山莊低層一宗二手交易，成交價200萬元。是次二手成交單位為天水圍嘉湖山莊樂湖居7座低層A室，單位建築面積818方呎，3房2廳，折合平均呎價2445元，成交價錢合理。

        謝氏續指，新業主為外區客，現看準入市時機，以200萬元購入，成為嘉湖山莊樂湖居業主。原業主於2010年7月以176.8萬元入市，成交帳面賺23.2萬元，單位升值13%。