祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區外上車客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手轉面獲利44.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為K座低層6室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上價格合理符合預算，遂便決定以130萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1570元，若以實用面積計算呎價為2000元，屬市場價成交。