祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外上車客成交個案。是次原業主持貨2個月，短炒轉手帳面獲利高達29萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為I座高層8室，建築面積523呎，實用面積429呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位擁開揚山景，加上附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以148萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2830元，若以實用面積計算呎價為3450元，屬市場價成交。