祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達60.5萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座低層1室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以108萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為2097元，若以實用面積計算呎價為2693元，稍低市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為5000元，租金回報率達5.6厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍有4.9厘。