穗禾苑4年升值75.5%
2010-08-31 (17:08)
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,自政府出招後,市場觀望態度濃厚,業主開始「有價講」,減價幅度約2-3%。穗禾苑剛錄得一宗成交,一名買家見該單位附企理裝修,加上業主願意減價約4.5%,由180萬減至172萬,故立即拍板購入單位作自住用途。

        上述單位為穗禾苑H座極高層9室,面積537平方呎,平梯單位,2房間隔,享開揚山景,成交價172萬元,平均呎價3,203元。

        原業主於2006年3月以98萬元購入單位,持貨4年多,轉手獲利74萬元,單位升值75.5%。

        陳氏指,火炭穗禾苑8月迄今錄得約24宗成交,成交量與上月同期比較下跌4成;現時屋苑平均呎價約3,100元。