頭條日報頭條網 - 政府下午拍賣九龍塘地皮

地政總署今午拍賣九龍塘義德道豪宅地皮，市場估計該地皮估值介乎9.3億至11億元，即樓面呎價約1.2萬至1.42萬元。

        是次拍賣的地皮，挾傳統豪宅區優勢，加上政府「加料」還原與毗鄰地皮的合併條款，在發展潛力大增下，多家發展商包括長實、新地、恒基、會德豐、嘉華、南豐等均表示，有興趣參與競投，當中新地曾表示會獨資競投。

        義德道一號地皮於04至05年度放入勾地表，曾於06年及08年分別獲嘉華及宏安試勾，惟無功而還，當時的賣地章程，抽起附帶條件，即未有容許把義德道一號與毗鄰三及五號地皮，合併共用住宅設施，令義德道兩地潛力大減，惟政府最近推出新賣地章程，最終「還原」有關條款，令該地發展潛力回復。若兩相連地合併發展，地盤面積可擴大至5.6萬方呎，總樓面逾16.7萬多方呎。

        今次是政府本財政年度第六次賣地。自4月初至今，政府已透過拍賣出售了6幅地皮，為庫房帶來逾340億元賣地收入。