世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山錦龍苑新近錄得一宗反價成交，一名投資者將持有2個月的單位沽出，業主原叫價175萬，但見賣地成績理想，即時提價至178萬，升幅約1.7%，準買家見單位已附新裝修，故拍板以178萬購入單位自住，創海嘯後成交價新高。

        上述成交單位馬鞍山錦龍苑D座低層3室，面積515方呎，2房間隔，成交價178萬元，平均呎價3,456元。

        原業主於本年6月以143萬元購入單位，持有單位2個月，轉手帳面獲利35萬元，幅度約24.5%。

        錦龍苑8月份迄今錄得4宗成交，平均呎價3,100元。