世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓價步上，令不少欲購私人物業的用家回流居屋市場。一對80後新婚夫婦，預算以200萬元以下購入馬鞍山區私人物業，因樓價急升，轉移目標至居屋市場，最後以183.8萬元購入富寶花園一個單位。

        上述成交單位為富寶花園8座低層J室，面積564平方呎，成交價183.8萬元(自由市場)，平均呎價3,259元。

        原業主於07年以123萬元(自由市場)購入單位，轉手帳面獲利60.8萬元，單位升值49%。

        徐氏指，近日居屋市場成交暢旺，富寶花園本月錄得5宗成交，平均呎價3,250元。