世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，欣廷軒毗鄰沙田第一城港鐵站，加上屋苑提供清一色500多呎兩房單位，較為迎合上車客的安居需求。近日樓價上揚，欣廷軒呎價亦隨大市向上，剛錄得一宗成交，業主見市況向上，將叫價上調4.5%，獲一名用家以298萬元承接該中層單位。

        上述成交單位為沙田欣廷軒5座中層G室，面積549平方呎，成交價298萬元，平均呎價5,428元。原業主於2000年7月以167.4萬元一手購入單位，轉手帳面獲利130.6萬元，大幅升值78%。

        據悉，業主原開價285萬元，見樓市成交暢旺，樓價上升，決定上調叫價至298萬元，上調幅度約4.5%。由於叫價仍屬市價，獲一名用家承接。

        周氏續稱，欣廷軒本月迄今錄得2宗成交，平均呎價5,400元。