京士活物業分行經理張偉良表示，本港低息環境持續，新盤開售帶動整體市況，其中大圍金禧花園成交持續活躍，8月至今已錄得5宗成交，同7月同期相若。平均呎價就上升3%，到5000元水平，當中有一半為投資者入市。

        現時金禧花園大約有30個單位放盤，平均每呎叫價5100元。最新錄得6座中層B室，面積416方呎，以218萬元成交，平均呎價5240元，新買家為區內用家。原業主於2010年4月以200萬元購入上址，持貨約4個月，轉手賬面獲利18萬，單位升值9%。