東城物業分行經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h3期百老匯街84號高層B室單位。單位面積640方呎，成交價261萬8千元，平均呎價為4091元，低於市場價5 %成交。單位是2房1廳間隔，望內園景。

        鄧美賢指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2007年以195萬5千元入市，持貨3年，現轉手帳面獲利66萬3千元，單位升值34 %。