世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，樓市成交急速，市場上有合市價放盤，旋即被吸納。粉嶺花都廣場一名業主因已購入新物業，希望盡快可轉售單位，於是將叫價稍稍調低，放盤一小時即獲5名準買家洽購。後由一組師奶兵團快手落訂，但業主希望將單位售予惜貨之人，得悉有用家出價183.5萬元，即決定賠訂，將單位轉售給該名用家。

        上述成交單位為花都廣場4座高層C室，面積551平方呎，成交價183.5萬元，平均呎價3,330元。單位為鳳凰樓，東南單邊。原業主於96年以223萬元一手購入單位，轉手帳面蝕讓39.5萬元，幅度約17.7%。

        容氏續稱，業主放盤時叫價178萬元，由於較市價稍低，1小時內即獲5名準買家洽購，由一組師奶兵團首先落票。後來業主得悉有用家出價183.5萬元，業主希望將單位售予惜貨之人，決定賠訂予該組師奶兵團，以183.5萬元轉售單位予用家。

        花都廣場本月迄今錄得2宗成交，平均呎價3,300元；上月整體成交量錄35宗。