祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗「摩貨」單位，獲區內客「不睇樓」成交的個案，是次該單位原業主持貨1個月，轉手賬面獲利5.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上單位附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以145萬購入上址作自住之用，平均呎價為2799元，若以實用面積計算呎價為3494元，成交價較市場低約7%。