祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利10萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為5座高層A室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該屋苑的樓齡較新，加上單位座擁東南內園景景觀，而且更附設原裝企理裝修，遂便決定以190萬購入上址作自住之用，平均呎價為3287元，若以實用面積計算呎價為4439元，屬市場價成交。