置業18組別經理張偉基表示，受新盤開售帶動，大角咀港灣豪庭交投上升，近日成交個案中投資者佔35%。該些投資者主要購入2房單位，由於單位租金回報率普遍可達4.5厘，再加上該區相當缺乏租盤，部分單位未交收便已租出，因此大部分投資者都擬將單位長線收租，但亦同時將單位價格提高10%於市場上放售嘗試短炒。近期以477方呎單位最受投資者歡迎，這類單位現放盤叫價約270萬元，較上月同期已上升10%。

        港灣豪庭目前約有300個放盤，當中佔10%是近月由投資者購入再於市場放售，該類單位面積477方呎至595方呎，加價後叫價由270萬元至310萬元，呎價由約5200元至5600元。由於投資者入市增加，帶動港灣豪庭7月至今錄得50宗成交，較6月上升近40%，整體成交平均呎價約5350元，較6月呎價上升近10%。屋苑放盤較6月減少逾20%，整體放盤平均每方呎叫價5700元，較上月上微升2%，近日業主放盤叫價更見企硬，議價空間持續收窄。