祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達32.5萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為B座高層2室，建築面積496呎，實用面積376呎，一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢合理，遂便決定「不睇樓」以98萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為1976元，若以實用面積計算呎價為2606元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，如以該單位現時租金4500元計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達4.9厘。