祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達52.2萬，單位升值39%易主。

        古氏稱，上述所錄成交單位為2座低層B室，建築面積581呎，實用面積445呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用及座擁內園景觀，遂便決定以186萬購入上址作自住之用，平均呎價為3201元，若以實用面積計算呎價為4180元，屬市場價成交。