祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達53萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座低層7室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以148萬購入上址作自住之用，平均呎價為2079元，若以實用面積計算呎價為2671元，屬市場價成交。