世紀21(將軍澳)經理魏仕良表示，新都城近日成交活躍，當中2房單位因為有上車客源支持容易轉手，即使將單位放租，租金回報率仍可達4.3厘，故最被投資者留意。屋苑7月成交中，投資者入市比例較6月上升，2房單位成交個案中，佔20%由投資者購入，當中包括長線投資者及短炒投資客。這類投資者購入單位後，多數會在市場上放盤，只要獲利超過10%，就會將單位轉手。

        新都城放盤量近日有減少趨勢，現時大約有220個單位放盤，並以2房單位為主，投資者叫價一般較進取，2房戶每呎叫價約4700元，較月初上升4%，整體放盤平均叫價每呎5000元，較6月叫價上升6.3%。屋苑7月至今已錄得約55宗成交，已超越6月全月約50宗成交。2房成交平均呎價達4800元，較6月呎價上升8%。