祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗外區上車客成交個案。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為K座中層2室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定以170萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2394元，若以實用面積計算呎價為3069元，成交價稍低於市場價。