祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗同屋苑換樓客成交個案。是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達95萬，單位升值一成半易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，建築面積617呎，實用面積534呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上鄰近家人，方便照應，遂便決定「即睇即買」，以158萬購入上址自住之用，平均呎價為2561元，若以實用面積計算呎價為2959元，低市場價約3%成交。