祥益地產分行主管溫容彩表示，兆禧苑日前錄得一宗區外收租客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達29萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為B座中層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以104萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為2171元，若以實用面積計算呎價為2963元，低市場價約3%成交。。

        現時該單位租金大約為5300元，租金回報率達6.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.4厘。