祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達82.2萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為頂層連天台特色單位，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，加上高層景觀開揚擁海景景觀，遂便決定以180萬購入上址作自住或收租之用，平均呎價為4045元，若以實用面積計算呎價為5521元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6300元，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.6厘。