祥益地產分行主管溫容彩表示，兆山苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利18萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為E座低層3室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，加上內籠企理，可「即買即住」，遂便決定以120萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1791元，若以實用面積計算呎價為2198元，屬市場價成交。