祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區內新婚上車客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達51萬元，單位升值56%易手。謝氏稱，上述所錄成交單位為5座低層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區內新婚上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南及價格合理，遂便決定以142購入上址作自住之用，平均呎價為2465元，若以實用面積計算呎價為3163元，屬市場價成交。