祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利約45萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座中層K室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房一廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理及間隔實用，

        遂便決定以176.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為3220元，若以實用面積計算呎價為4499元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6500元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.7厘。