祥益地產營業經理胡志偉表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達54.7萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為J座高層6室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鐘情該單位座擁正南部份海景景觀，加上鄰近家人，而且單位更附設雅致裝修及部份電器，遂便決定以138萬購入上址作自住之用，平均呎價為2680元，若以實用面積計算呎價為3441元，成交價較市場高約10%，平均呎價更創下歷來新高。