祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市中心樓價相對九龍區較為實惠，故吸引不少外區用家及投資者前往置業，貪其樓價低水及交通方便。屯門市廣場日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達67萬，單位升值84%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座低層H室，建築面積500呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引及間隔四正，遂便決定以147萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為2940元，若以實用面積計算呎價為4050元，屬市場價成交。