世紀21北山地產代理助理分行經理梁淑儀表示，市況回穩，二手市場成交活躍，租金亦開始上揚。一名租樓已有一段長時間的租客，有感樓市健康發展，業主租約滿後將加租兩成，加上已儲足首期，希望於北角區覓優質單位自住，終以338萬元，購入健威花園一個中層海景單位。

        上述成交單位為健威花園A座中層02室，面積514方呎，成交價338萬元，平均呎價6,576元，因單位優質，成交價屬市價。該名買家原租單位業主加租兩成，令供樓與租樓開支接近，促使其入市。買家一心欲購優質單位，上述成交價亦合乎預算，即決定購入自住。

        原業主於本年5月以313萬購入單位，原欲將單位作長線放租用，但買家實在鍾愛單位，更願意即時開票，業主方決定將單位轉讓。短持單位不足1個月，轉手帳面獲利25萬，單位升值約7.9%。

        梁氏補充，健威花園有三種則，507方呎為長方廳，514方呎屬呂字廳，而最罕有的是534方呎，每層僅得兩戶。該名買家原意屬534方呎單位，但市場上沒有放盤，故轉投514方呎單位。健威花園又以A座及B座最優質，除了較方便，又享有海景，所以上述成交單位，屬屋苑優質單位。