世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，近日樓市回復暢旺，新樓盤相繼推出，帶動二手市場成交，部分業主惜售單位，有業主憧憬後市有力再上而決定封盤，早前減磅蝕讓的情況已於市場難求。馬鞍山雅典居剛錄得一宗成交，一名區內換樓客以575萬元承接單位自住。

        上述成交單位為雅典居5座高層B室，面積1,068平方呎，成交價575萬元，平均呎價5,384元。

        原業主於1997年以858萬購入單位，持貨13年，轉手帳面蝕讓283萬元，單位貶值約33%。據悉，該業主正身處世博遊玩，代理不惜遠赴上海送訂促成交易，助買家購入心頭好。

        雅典居本月迄今錄得5宗成交，平均呎價為5,141元。