世紀21奇豐物業經理張啟文表示，本港「一孩」家庭眾多，父母作出決定時，多以子女行先，尤其是關係子女將來升學之路，更加緊張。一對廿四孝父母，換樓首要條件是區內校網，沙田區校網優質是人所共知，該對父母睇最後鎖定鄰近港鐵站的金禧花園，以224.3萬元購入一個高層單位。

        上述成交單位為金禧花園6座高層H室，面積463平方呎，成交價224.3萬元，平均呎價4,844元。

        原業主於07年12月以172萬元購入單位，轉手帳面獲利52.3萬元，升幅約30%。

        金禧花園本月迄今錄得5宗成交，平均呎價約4,500元。