世紀21物業（將軍澳）新都城分行經理夏雪敏表示，將軍澳居屋選擇眾多，加上大多位近港鐵，是上車客首選。茵怡花園上周單日錄兩宗細單位成交，兩宗單位都是由分支家庭承接，兩名業主均錄得獲利，居屋升值能力相當可觀。

        上述首宗成交單位為茵怡花園6座中層A室，面積494方呎，自由市場成交價159萬，平均呎價3,219元。原業主於99年3月以86萬(綠表)購入，現在成功售出，未計需補地價金額，帳面獲利73萬，升值約84.8%•

        另一宗成交為1座中層G室，面積541方呎，自由市場成交價166萬，平均呎價3,068元。原業主於03年4月以53萬(綠表)購入，現在成功售出，未計需補地價金額，帳面獲利113萬，升值約2.1倍•