世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市況回穩，各區二手市場不斷錄得成交，用家有恐樓市會再次急升，加快入市步伐。一名北角區用家，亦因此而快步入市，睇樓時覓中心水，即決定以370萬元購入北角百福花園一個高層一房豪裝單位。

        上述成交單位為百福花園嘉福閣高層B室，面積650平方呎，成交價370萬元，平均呎價5,692元。買家見單位改裝成一房，加上有全新豪裝，可節省裝修費又可即時入住，加上單位景觀開揚，即決定入市。

        原業主於08年10月以288萬元購入上址，轉手帳面獲利82萬元，單位升值28%。

        百福花園本月錄得7宗成交，上月整月僅錄得3宗成交，成交量較上月勁升逾一倍，平均呎價由上月5,709元微跌至本月5,670元。