世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城本月成交繼續攀升，細碼單位更是買家入市目標，迄今屋苑已錄得約170宗成交。剛錄得一宗成交，一名投資者斥178.5萬購入沙田第一城一個中高層單位連約，每月收回報4厘。。

        上述成交單位為51座中高層A室，面積395平方呎，連約成交價178.5萬元，平均呎價4,519元。

        原業主於05年4月以122萬購入單位，轉手帳面獲利56.5萬元，升幅約46.3%。

        周氏指，上述單位現時每月租金6,000元，租金回報率4厘。

        沙田第一城6月迄今已錄得約170宗成交，上月整體成交錄155宗，成交量已跑贏5月份水平，本月平均呎價4,610元。