祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗同屋苑長線投資客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利13萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為T座中層1室，建築面積539呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南單邊，加上間隔實用，而且景觀開揚，遂便決定以128萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2375元，若以實用面積計算呎價為2864元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位市值租金約5300元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約480元，回報率仍有4.5厘。